PILOTAGE & PROMOTION

PILOTAGE & PROMOTION

Piloter un projet immobilier pour le compte d’investisseurs privés ou institutionnels, c’est être un chef d’orchestre capable de gérer simultanément tous les aspects techniques, juridiques et administratifs afin d’assurer un déroulement sans fausse note, depuis la recherche de terrain jusqu’à la livraison du bâtiment.

Gérer la complexité

Expérience et expertise multidisciplinaire, tels sont les deux piliers sur lesquels repose le pilotage solide de votre projet immobilier. Pendant toute la durée du programme, nos associés s’investiront personnellement à vos côtés pour représenter vos intérêts et mener à bien toutes les phases de la construction.

Un terrain, un marché

Parce que la valeur d’un bien est en grande partie déterminée par son implantation, nous mettons à votre service notre connaissance approfondie du bassin genevois avec l’objectif de dénicher pour vous la surface constructible qui optimisera votre investissement.

Un contrôle approfondi étape par étape

Nous nous chargeons de tout pour que vous n’ayez à vous soucier de rien. Une fois le projet finalisé de votre côté, nous procéderons à la vérification minutieuse de la viabilité technique, administrative, financière et commerciale de votre opération. Nous mènerons en votre nom toutes les démarches administratives et financières en vue de l’obtention du permis de construire et assurerons le suivi du chantier dans la durée pour vous garantir le respect le plus strict des différents contrats, du planning et du budget.

VENTE & COURTAGE

VENTE & COURTAGE

Permettre la rencontre du vendeur et l’acheteur est un art qui demande une parfaite connaissance du terrain et une réelle proximité avec toutes les parties prenantes de la transaction. Nos conseillers sont ainsi à vos côtés à chaque étape pour vous accompagner et vous conseiller depuis l’envoi du dossier à la remise des clés en passant par la constitution de l’acte notarié. Notre appartenance au réseau Courtiers Partenaires vous offre un accès privilégié à l’ensemble du secteur immobilier de l’arc lémanique. Notre expérience pour une mise en valeur optimale de votre bien est notre force.

Immeubles

Quelle que soit la taille du bien, la confiance reste la clé de toute transaction. Les qualités humaines de nos équipes et notre expérience de près de 150 ans sur le marché genevois nous ont appris à mettre en relation vendeurs et investisseurs dans un climat rassurant pour les accompagner avec succès pendant tout le processus de la transaction.

Appartements et villas

Que vous soyez acheteur ou vendeur, notre première mission est d’être à votre écoute afin de cerner parfaitement vos attentes. Nous procédons systématiquement à une évaluation précise de la valeur de votre bien en confrontant différents avis d’experts. Durant les différentes phases de la vente, nous vous entourons de tous les conseils financiers, administratifs et juridiques dont vous aurez besoin.

Vous pouvez nous contacter directement ou nous faire part de votre demande au moyen du formulaire ci-dessous et nous vous contacterons dans les plus brefs délais.

Réseau Courtiers Partenaires

Pour vous faire profiter de chaque opportunité, il est impératif pour nous d’assurer une veille permanente et scrupuleuse sur l’ensemble de notre marché. Nous nous sommes rapprochés d’autres professionnels du secteur partageant nos valeurs pour créer Courtiers Partenaires. Grâce à ce réseau unique, votre contact personnel au sein de notre agence sera en mesure de décupler l’exposition de votre bien en le rendant accessible à un nombre encore plus important d’acquéreurs potentiels sur tout l’arc lémanique.

Courtiers Partenaires

Vente sur plan

Nous commercialisons des appartements sur plan que ce soit pour le compte de tiers ou pour des programmes dont nous assurons nous-mêmes le pilotage. Extrêmement rigoureux dans le suivi de votre investissement, nous garantissons la relation harmonieuse entre acheteur et vendeur jusqu’à la fin du chantier et la remise des clés.

GERANCE

GERANCE

Pour optimiser le rendement de votre bien immobilier sans que vous ayez à vous en soucier, nous gérons, pour votre compte, immeubles d’habitation, surfaces commerciales et bâtiments industriels avec la même rigueur et une disponibilité de tous les instants.

Gérance d’immeuble à loyers libres ou subventionnés

Une gestion optimisée de votre bien immobilier doit répondre à un double objectif : vous offrir des performances mesurables à tout moment et valoriser votre patrimoine dans le temps. En contact permanent avec votre interlocuteur unique, vous pourrez aussi vous faire conseiller par l’un de nos directeurs qui sera à votre disposition pendant toute la durée du mandat.
Notre approche résolument humaine de notre métier et notre grande réactivité sont là pour apporter à vos locataires des réponses rapides et adaptées à toutes les situations. Nos suivis techniques et financiers réguliers vous offrent à tout moment une vision claire sur vos rendements et aident à une gestion raisonnée des immeubles subventionnés.

Gérance d’objets résidentiels

La location de biens immobiliers de prestige s’adresse à une clientèle exclusive et exigeante. La force de notre réseau nous permet de dialoguer directement avec cette clientèle en quête de biens d’exception. Après une estimation très précise de votre bien, nos experts du secteur résidentiel organiseront des visites personnalisées et élaboreront tous les documents de présentation essentiels pour ce type de transaction.

Administration de PPE

Administration de PPE

Être à l’écoute des propriétaires, proposer des solutions pertinentes à toutes leurs interrogations, agir de manière proactive, demeurent nos objectifs principaux quand il s’agit gérer un patrimoine immobilier de manière efficace et sereine. Cette mission mobilise au quotidien toutes les énergies de nos spécialistes administratifs, techniques et financiers au sein d’une équipe entièrement dédiée dont l’effectif vient d’être renforcé.

COMMERCIAL/IMMOBILIER D'ENTREPRISE

COMMERCIAL/IMMOBILIER D'ENTREPRISE

Riches d’une longue expérience en la matière, notamment dans la gestion d’adresses de prestige, nous vous offrons un niveau de prestations qui participe à la mise en valeur de votre bien et optimise ainsi son rendement. Avec une connaissance pointue du territoire genevois, notre équipe de spécialistes accompagne les entreprises suisses et étrangères à la recherche d’une implantation locale qui soit pour elles porteuse d’image.

SERVICE TRAVAUX & SUPPORT TECHNIQUE

SERVICE TRAVAUX & SUPPORT TECHNIQUE

Au quotidien, les maîtres-mots du service Technique sont : réparer, rénover, entretenir, améliorer, surélever, innover. De la pose d’un robinet à la surélévation complète d’un immeuble, les 26 femmes et hommes de ce service excellent aussi bien dans tous les domaines de la construction que dans les relations humaines.
En contact permanent avec les locataires et les propriétaires, ils interviennent avec beaucoup de réactivité sur l’ensemble du parc immobilier que nous gérons. Ces techniciens, qui ont parfois 20 ou 30 ans d’expérience, sont épaulés dans leur mission par un service sinistre et un monsieur « Green » qui veille à l’aspect environnemental et à l’efficience énergétique de nos interventions. Formés aux plus récentes techniques de construction et aux nouvelles technologies qui rendent les maisons plus intelligentes, cette équipe dynamique est aussi à même de vous proposer des solutions originales pour la valorisation de votre bien.

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Photos : Laurent Guiraud / Aurélien Bergot
Photos drône : Staprod