Le projet Ferney 27 s’inscrit dans une démarche ambitieuse de développement urbain durable à Genève. Il se compose de deux immeubles : Crocrodile, un immeuble de logements fruit d'un partenariat entre les coopératives SoCoop et Cohda, et Hoortus, un immeuble entièrement commercial. Ce dernier propose 1’400 m² de surfaces commerciales réparties sur plusieurs niveaux, avec une terrasse au troisième étage qui s’étend le long de la façade, offrant ainsi un espace extérieur qualitatif et convivial.
L’architecture de Hoortus se distingue par un équilibre unique entre le bois et le béton, particulièrement visible sur la façade. Ce choix structurel, allié à une conception respectant la norme THPE, place la nature et le développement durable au centre du projet. Les grandes ouvertures, le rythme des façades et les volumes maîtrisés favorisent le bien-être au quotidien et permettent d’imaginer des espaces mixtes, adaptés à chaque activité.
Dès le lancement de la commercialisation, l’intérêt pour l’implantation d’une crèche occupant une grande partie du bâtiment s’est rapidement confirmé. Grâce à l’efficacité de notre service d’immobilier commercial et à la confiance accordée par la Ville de Genève, le développement du projet a été orienté dans cette direction.
Nous avons suivi avec rigueur les recommandations des deux architectes mandatés par la Ville afin de garantir le respect des règles de sécurité particulières, la fonctionnalité et la conformité du bâtiment aux normes en vigueur pour ce type d’établissement. La réception de la crèche, qui s’est faite en leur présence, a permis de valider la conformité des aménagements – une étape essentielle pour une structure de cette ampleur.
Une surface commerciale reste actuellement disponible, offrant des opportunités pour de nouveaux acteurs souhaitant s’implanter dans le projet.
Nous avons assuré le pilotage intégral du projet commercial en nous entourant d’experts et en nous rapprochant des administrations et instances compétentes pour garantir sa réussite dans les meilleures conditions. Cette expérience spécifique, acquise dans le cadre du projet Hoortus, porte déjà ses fruits et nous permet d’aborder avec confiance un nouveau projet de pilotage qui débutera prochainement et dont nous parlerons bientôt.
Si vous avez un projet immobilier, nos équipes sont à votre écoute pour vous conseiller et vous accompagner.
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