Longtemps considérés comme de simples lieux d’échange, les biens immobiliers patrimoniaux sont désormais perçus comme de véritables actifs stratégiques, porteurs d’histoire et de potentiel. Cette dynamique trouve une illustration parfaite dans la récente cession du siège historique de la Banque Lombard Odier & Cie SA, orchestrée par Pilet & Renaud Transactions.
Classé au patrimoine, entièrement à vocation commerciale et vendu sans occupant, cet actif atypique représentait un défi majeur : préserver son architecture patrimoniale tout en répondant aux attentes des futurs utilisateurs. « Notre approche a consisté à élargir le champ des possibles, en sollicitant non seulement notre réseau en Suisse et à l’international, mais aussi celui de nos confrères. Cette ouverture a permis de recevoir des offres provenant d’institutionnels, d’investisseurs étrangers, de family offices, mais aussi d’utilisateurs finaux, tous séduits par le potentiel de cet ensemble », explique Pierre Hagmann, Administrateur délégué de Pilet & Renaud Transactions.
La confidentialité du processus a été maintenue tout au long du projet. Grâce à un appel d’offres sur invitation et une gestion rigoureuse des délais, l’opération s’est concrétisée dans un délai record. « Ce mandat a dépassé la simple transaction. Il s’agissait d’imaginer un futur pour un lieu chargé d’histoire, en préservant son identité tout en réinventant son usage », souligne Vincent Roy, courtier en immeubles de rendement.
Cette transaction met également en lumière l’importance croissante des actifs historiques dans le paysage immobilier moderne. Ils ne sont plus de simples témoins du passé : ils deviennent des catalyseurs d’innovation et des leviers pour l’attractivité urbaine. Avec cette opération, Pilet & Renaud Transactions réaffirme son rôle clé dans la gestion et la valorisation d’actifs complexes.
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