Le Département du territoire du canton de Genève n'accordera plus de dérogations pour les projets de densification en zone villas. Cette mesure provisoire vise à arrêter "une fuite en avant" selon Antonio Hodgers.
"La dérogation en vigueur depuis 2013 est finalement devenue la règle", a déploré jeudi le chef du Département du territoire. "Il ne s'agit pas de fermer la porte à la construction de logements, mais d'être plus exigeant sur la qualité", a précisé le conseiller d'Etat chargé du département de l’aménagement, du logement et de l’énergie (DALE).
Quelque 89% de la zone concernée
Ce gel des dérogations concerne 89% de la zone villas, soit la partie qui est appelée à rester dans cette typologie selon le Plan directeur cantonal. La règle prévoit un indice d'utilisation du sol de 0,25 pour cette zone, avec une possibilité de déroger jusqu'à 0,6 pour les grandes parcelles.
En cinq ans, les projets déposés sur la base de cette dérogation ont triplé. "Il y a un emballement pour cette disposition législative", a relevé Antonio Hodgers. De 115 requêtes en autorisation de construire pour environ 460 logements construits ou en construction en 2014, 151 requêtes ont été enregistrées en 2018, ce qui correspond à 1300 logements construits ou en construction.
Source : RTS
