Meyrin 49 : en savoir plus sur le projet que nous commercialisons
Vous avez peut-être déjà aperçu nos annonces concernant Meyrin 49. Aujourd’hui, nous souhaitons vous en dire davantage sur ce projet d’envergure, dont nous assurons la commercialisation des surfaces commerciales.
Si l’Immeuble route de Meyrin 49 suscite l’intérêt, c’est parce qu’il ne s’agit pas d’un développement comme les autres. Plus qu’une nouvelle adresse, ce projet propose une vision contemporaine de la ville : réinventer l’existant, créer de nouveaux usages et inscrire la durabilité au cœur de chaque décision.
Situé sur un axe stratégique à Genève, ce bâtiment fera l’objet d’une transformation ambitieuse mêlant logements, commerces, services et espaces favorisant la qualité de vie. Son rez-de-chaussée accueillera notamment des surfaces commerciales pensées pour dynamiser le quartier et répondre aux besoins des futurs habitants comme des usagers de passage.
La réutilisation des matériaux comme fil conducteur du projet
L’une des singularités de ce projet réside dans son approche constructive : valoriser au maximum les ressources existantes plutôt que recourir systématiquement à des matériaux neufs. Dès les premières phases d’étude, un important travail d’inventaire et d’analyse a été mené afin d’identifier les éléments pouvant être conservés, transformés ou réemployés dans le futur bâtiment.
Cette logique se traduit concrètement à plusieurs niveaux. Les façades en granit d’origine sont conservées et intégrées au nouveau projet, participant à la mémoire du lieu tout en limitant les impacts liés à la démolition et à la reconstruction. Certains éléments issus de la façade existante, notamment ses parties en miroir, sont également réemployés pour créer les séparateurs de balcons, offrant ainsi une seconde vie à ces matériaux tout en apportant une identité architecturale singulière.
À l’intérieur, les choix architecturaux privilégient des matériaux durables, sobres et pérennes, avec une attention particulière portée au sourcing responsable lorsque cela est possible. Bois, revêtements qualitatifs, finitions intemporelles et détails soignés contribuent à créer des espaces à la fois élégants, fonctionnels et conçus pour durer.
Au-delà du geste architectural, cette démarche de circularité permet de réduire significativement l’empreinte carbone du projet, avec une économie estimée à plus de 1’022 tonnes de CO₂ et un taux d’énergie renouvelable de 80% grâce aux mesures étudiées et retenues.
Pensé avec les architectes FdMP architectes, Meyrin 49 s’inscrit dans les exigences du label SNBS Gold (Standard de Construction Durable Suisse), référence nationale qui évalue les performances environnementales, économiques et sociétales d’un projet immobilier.
La livraison étant prévue pour fin 2028, la phase actuelle de commercialisation représente une opportunité idéale pour les enseignes, entreprises et porteurs de concepts souhaitant anticiper leur implantation dans un futur lieu de vie attractif et durable.
Des surfaces commerciales à réserver
Commerces, restauration, services ou concepts innovants : plusieurs opportunités sont actuellement proposées à la location.
Nos équipes se tiennent à votre disposition pour vous présenter le projet et étudier avec vous les surfaces les plus adaptées à vos besoins.
